3月6日，吉安市住房和城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十届三中全会精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，认真落实省委全会、省委经济工作会议和市委全会、市委经济工作会议，以及全国、全省住房城乡建设工作会议部署要求，总结盘点2024年工作成绩，分析当前形势，部署2025年重点工作，推动全市住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。市住建局党委书记、局长刘勇讲话，在家局领导出席。
会议传达学习了全国、全省住建工作会议精神。通报了一批2024年在住建工作一线涌现出来的优秀案例。
会议指出：2024年，全市住房城乡建设系统深入学习贯彻习近平总书记对住房城乡建设工作的重要指示批示和考察江西重要讲话精神，在市委、市政府的坚强领导和省住房城乡建设厅的精心指导下，聚焦“走在前、勇争先、善作为”目标要求，围绕市委锚定“三区”战略、打好“十大攻坚战”的工作部署，大力推进重点民生、城乡建设、产业发展、行业安全、为民服务五个关键领域品质大提升，破瓶颈、创特色，补短板、锻长板，开新局、促发展，在经济发展上确保了“稳中有进”，在城乡建设上做到了“进中向好”，在民生事业上实现了“好中提质”，各项工作取得了较好的工作成效。
会议提出：2025年是进一步全面深化改革、推进中国式现代化的关键之年，是“十四五”规划收官之年。全市住房城乡建设工作的总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大、二十届二中、三中全会精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，扎实落实中央经济工作会议和省委十五届七次全会、市委五届八次全会，以及全国、全省住建工作会议精神，聚焦“走在前、勇争先、善作为”目标要求，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持稳中求进基调，统筹“四好”建设、稳住楼市、城市更新，持续落实全省住建“三年攻坚计划”、深入实施“五大工程”部署，锚定三区建设、打好十大攻坚战，全面深化住建领域改革，全力构建房地产发展新模式、深入探索可持续城市更新模式、加快建筑业转型升级，坚决筑牢住建领域安全防线，为联动建设江西南部重要增长极、奋力谱写中国式现代化吉安篇章贡献更大的住建力量。
会议强调：2025年，要围绕“五新”工作目标，扎实做好五个方面的重点工作。
一是把握“三个关系”，力争重点民生品质提升新突破。按照常规工作高质量、重点工作出亮点、特色工作有创新的要求和年年有进步、省里有位置、群众有好评的目标，聚焦聚力、心无旁骛，确保攻坚战取得新突破，排得好位次。把握好开新局和稳大局的关系，既要力争实现一季度开门红；又要扎实做好上一年度项目建设的扫尾工作，确保民生项目建好更要用好。把握好抓重点和破难点的关系，既抓住攻坚重点，保持战略上的坚强定力；又立足于破解群众急难愁盼问题和项目推进难题，推出灵活多变的战术打法，推动攻坚战取得更多新战果。把握好锻长板和补短板的关系，强化底线思维，着力化解好房地产、金融等历史遗留问题，建立处置风险的三会制度，变被动接访为主动入户听诉，切实维护好人民群众的合法权益。
二是创新“三个机制”，探索可持续城市更新新路径。坚持“三问于民”，建立城市体检、群众需求、评估转化机制。突出抓好以老旧小区改造、城中村改造、危旧房改造，闲置地块微更新、老旧管网更新、建筑领域设施设备更新为主要内容的“三改三新”项目。坚持“三方协同”，建立政府引导、市场运作、群众参与机制。抢抓“两重”“两新”国家政策窗口期，统筹用好财政资金，深入挖掘城市更新投资潜力，促进城市更新健康可持续。坚持“三级更新”，建立空间更新、治理创新、文化焕新机制。大力推动“好社区”示范建设良好开局，有序盘活城区闲置低效用地，推动城市更新融入社会治理，推动文化融入城市更新，更好满足群众物质和精神生活需求。
三是加快“三个优化”，构建房地产市场发展新模式。认真落实中央经济工作会议“稳住楼市”的总体要求，着力优化和完善房地产调控措施。有针对性地延续和优化房地产调控政策，持续用力推进房地产市场止跌回稳，探索推进商品房住房销售制度改革。着力优化和完善住房供应体系。建立“人、房、地、钱”要素联动机制，不折不扣落实阶段性购房补贴、房票安置、居民住房“以旧换新”等政策措施，更好满足群众多元化、个性化购房需求；大力推进收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，缓解新市民、青年人等群体住房困难问题。着力优化和完善房地产监管制度。持续打好保交房攻坚战，依法依规加强房地产企业准入、开发、主体、资金、退出等监管，更好地规范市场秩序。
四是顺应“三个趋势”，激发建筑产业转型升级新动能。准确把握建筑产业发展方向转向绿色化、工业化、智能化的趋势，加快新型建造方式变革，积极发展建筑业新质生产力，进一步推进装配式建筑、绿色建筑发展。准确把握建筑市场增长方向集中于县域、乡镇的趋势，深入挖掘本土市场潜力，以“有为政府”帮助企业抢夺“有效市场”；大力推进建筑市场从严进、松管、轻罚向宽进、严管、重罚转变，驰而不息正行风、树新风。准确把握建筑行业变革方向从增量改革到存量提质变革的趋势，积极参与城市有机更新，推动本地建筑企业特别是中小型企业工作重心从“建”到“修”，促进建筑业高质量发展与城市有机更新互融并进。
五是强化“三个巩固”，培育住建领域安全改革新环境。巩固提升从严管党治党成效。坚持以党的政治建设为统领，以高质量党建引领住建事业高质量发展；大力弘扬“快乐工作、健康生活”住建机关文化，营造富有住建特色的干事创业氛围；持续强化干部队伍能力素质，锻造一支忠心向党、心系人民、善作善成的住建铁军；持续深化全面从严治党，培育风清气正的政治生态。巩固提升集中整治成效，聚力抓好整治物业服务企业履约不到位、侵害业主公共收益问题和整治城镇燃气安全问题两件全国性民生实事，扎实推进工程项目招投标、棚改居民逾期未回迁安置、资质审批乱象等重点整治，推动解决一批群众反映强烈的民生问题。巩固提升安全生产治本攻坚成效。深入开展治本攻坚三年行动，逐步推行全领域分类分级管理制度；加强城镇房屋使用安全管理，巩固提升自建房安全专项整治成果；强化农村低收入群体等六类重点对象住房安全保障，做到住房安全动态监测全覆盖；深入实施城市基础设施生命线安全工程三年行动。
会议号召：全市住房城乡建设系统要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，始终聚焦“走在前、勇争先、善作为”的目标要求，在市委、市政府的坚强领导下，咬定目标、勇挑大梁，改革攻坚、敢闯新路，为吉安城市发展和人民幸福生活、为奋力谱写中国式现代化吉安篇章展现更大作为。
会议期间，5家单位作了交流发言。井冈山经开区城市建设管理局，各县（市、区）住房和城乡建设局，峡江县城乡建设和交通运输局，庐陵新区工程建设局主要负责同志；各县（市、区）住房保障服务中心（正科级）主要负责同志，局机关科室、局属事业单位、局属企业主要负责人，市房地产协会、建筑业协会、物业协会负责人参加会议。