各县（市、区）物业管理主管部门：

为进一步指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会，规范业主大会和业主委员会行为，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《江西省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔2009〕274号）、《吉安市住宅物业管理条例》和《江西省业主大会和业主委员会指导规则（试行）》（赣建字〔2022〕8号）等法律法规和政策的规定，我局制定了《吉安市业主大会、业主委员会工作指引》，现印发给你们，请你们迅速组织街道办事处（乡镇人民政府、城市社区管委会）、社区做好宣传贯彻实施，指导、督促街道办事处（乡镇人民政府、城市社区管委会）加强业主委员会委员履职培训和监督。执行中若有问题或建议，请及时反馈至我局。

联系电话：0796-8231693。

                                                        吉安市住房和城乡建设局

                                                         2023年11月29日

        文本：吉安市业主大会、业主委员会工作指引.doc​

        附件：1.首次业主大会成立流程图、业主委员会换届选举流程图.doc

2.吉安市业主大会和业主委员会工作文书（示范文本）.doc