​　　为切实筑牢存量房交易资金安全屏障，进一步规范存量房交易秩序，近日，我局联合吉安金融监管分局正式印发《吉安市中心城区存量房交易资金监管办法（试行）》（以下简称《办法》），在市中心城区范围内全面推行存量房交易资金监管制度，为存量房交易加上“安全锁”。

　　《办法》严格遵循“保障安全、规范交易、高效便捷、无偿服务”四大原则，创新性构建“政府监管+银行托管+技术赋能”三位一体监管体系，对存量房交易资金实行全流程封闭式管理。这一体系全面覆盖交易资金从存入到划转的每一个关键环节，每一笔资金动向均处于监管范围内，能够有效规避传统交易模式中可能出现的资金挪用、一房多卖、交易纠纷等风险，从制度根源上保障买卖双方的合法权益，让交易更安心。

　　此次推行的监管制度中，“经纪佣金纳入监管范围”成为显著亮点。《办法》明确规定，当交易双方当事人委托房地产经纪机构达成存量房交易时，相关经纪佣金须同步纳入资金监管范围，实现购房款与经纪佣金“双监管”。这一举措不仅能进一步规范经纪机构的服务行为，有效减少房地产经纪服务相关纠纷，更能从源头提前防范潜在交易风险，为存量房交易再加一道“防护网”。

　　推行存量房交易资金监管制度，是吉安市优化房地产市场环境、破解存量房交易堵点的重要民生举措。下一步，我局将持续深化与金融监管等部门的协作联动，不断优化业务办理流程、提升服务效率，全力提升群众在存量房交易过程中的安全感、获得感与满意度，以更扎实的举措推动全市房地产市场持续健康向好发展，为市民安居乐业保驾护航。

　　来源：市城镇发展服务中心