在办理住房公积金贷款申请的时候，很多人都在纠结贷款时间到底怎么选定。近日，有人前来泰和办事处咨询这个问题，工作人员给予了答复。
一般人都认为，贷款时间越短越好，可以少付利息。也有人认为贷款期限越长越好，这样压力小些。但每个人实际情况则不尽相同，应以个人实际情况进行考量。
下面，小编具体给大家分析一下
贷款期限根据家庭收入、退休年龄、房屋竣工年限等条件可在30年内进行选择，既要保证还款期间不影响家庭正常生活，又要实现利息支出最小化。
首先考虑自己的经济情况，贷款买房后，每月要偿还贷款本息，就要过上还房贷的生活。因此对于年收入（含住房公积金月缴存额）属于普通水平的家庭，选择期限越长越好，这样还贷压力相对较小，后期家庭收入增加，每年可做提前部分还贷，以此来缩减贷款期间利息支出；对于家庭收入（含住房公积金月缴存额）属于中高水平的家庭，可根据月还款额与家庭总收入之比确定贷款期限，一般20%—50%之间为宜；对于家庭收入（含住房公积金月缴存额）在高水平以上的家庭，贷款期限建议选择5年以下，因为5年以下（含5年）贷款利率为2.75%，5年以上为3.25%，两个利率档次，期限越短当然偿还的利息也就最少。