2024年12月5日，曾女士十分开心，因为她刚签好二手房买卖合同，就在泰和县公积金窗口成功提交了34万的公积金贷款申请。按照以往二手房贷款模式，曾女士需办理了不动产过户手续取得新的不动产权证后才可到公积金窗口提交贷款申请，由于“住房公积金个人住房贷款购房”一件事的落地，曾女士可以同步办理完公积金贷款和不动产过户手续，实现贷款购房一件事只跑一次。
从提交贷款申请到贷款发放仅用两个星期，曾女士对公积金窗口高效便捷的服务效率十分满意：“没想到真能实现只跑一次腿就能办完公积金贷款购房的所有手续，放款时间也比之前快，真是太方便了。”
那么，如此高效的贷款购房“一件事”是如何办理的呢？
本次推出的二手房贷款一件事政务服务改革，是在原本的二手房贷款政策上更多的实现多事项联办，从原本的过户后到公积金窗口办理改革为签订买卖协议，无需过户即可申请公积金贷款。只需一次即可完成办理个人身份信息核验、婚姻信息核验、征信信息核查、房屋套数等其他信息核查。在受理这些事宜后，满足条件的即可进行借款合同面签、签署预抵押登记材料后等待审批发放贷款。
办理贷款购房“一件事”需要哪些材料？
办理人只需携带以下材料即可进行办理：
1
借款人及共同借款人有效居民身份证、结婚证（离异的提供《离婚证》或法院调解书或判决书，未婚的现场填写《未婚声明》）；
2
共同借款人未缴存住房公积金但有固定收入的，及对借款人以缴存基数认定月收入有异议的，提供近12个月收入明细（银行工资流水、社保缴交证明、个税纳税证明、微信工资等纸质原件或电子凭证）；
3
《存量房买卖合同》或《房屋买卖协议》；
4
借款人还款账户（I类卡）；
5
售房人（含配偶）身份证明、婚姻证明及收款账户；
6
售房人《不动产权证》；
7
因特殊原因需提供的其他佐证材料。
另外，本次二手房贷款购房一件事政务服务改革也保留了之前所有的优惠政策，例如：“人才”、“多孩家庭”政策。有相关的电子证明材料也可免于纸质材料。在吉安市行政区域外缴存公积金的缴存人须提供全国住房公积金小程序申请的电子码。