为满足吉安市保育院（本院）教育教学需要，根据《支持城市更新的规划与土地政策指引（2023版）》（自然资办发〔2023〕47号）等城市更新相关政策文件要求，动态更新维护详细规划成果，吉安市自然资源局组织编制完成了《吉州区旧城区(吉州大道以东、韶山路至华泰路片区)控制性详细规划局部G-2-8（市保育院）地块控制指标调整专题论证报告》（以下简称《论证报告》）。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省国土空间详细规划管理规定(试行)》等法律法规，现将《论证报告》主要内容进行公示征集公众意见。

一、公示时间

2025年9月28日至2025年10月12日，公示期为7个工作日。

二、公示形式

网上公示

三、意见和建议收集途径

公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话、邮件等各种形式向吉安市自然资源局反馈。为更好地沟通交流，单位反馈意见应加盖公章和联系方式；个人反馈意见应署真实姓名和联系方式。

电子邮件：jasgtkjghk@163.com

邮寄地址：吉安市自然资源局国土空间规划科（信封上请注明“规划公示意见”字样）；邮编：343000

联系电话：李志翔  0796-8259291

接听时间：工作日 8:30-12:00  14:30-17:30

意见和建议收集截止时间：2025年10月12日

四、调整内容

围绕吉安市保育院（本院）改造提升项目建设，增加儿童户外场地等配套设施，满足吉安市保育院教育教学需求，拟对G-2-8（市保育院）地块控制指标调整如下：

用地面积由1.19公顷调整为确权的1.12公顷；容积率由≤0.7调整为≤1.3；建筑密度由≤30%调整为≤35%；绿地率由≥30%调整为≥10%；建筑限高由18米调整为24米；停车泊位由1.5（车位/百学生）调整为2.0（车位/百学生），园内停车配建不作要求，可统筹园外公共停车解决停车需求。

调整前G-2-8（市保育院）地块控制指标

调整后G-2-8（市保育院）地块控制指标

调整前后用地对比图

​调整后G-2地块控制图则