市住建局强化政策支撑提振房地产消费活力

​　　一是延续中心城区非住宅商品房契税补贴政策，实施“差异化”购房补助，积极调整人才贷款优惠政策，持续优化住房公积金政策措施，阶段性提高公积金贷款额度（双职工最高100万元），开通二手房组合贷、实行“提贷并举”，提高居民购房积极性。二是每月调度商品房去化周期，优先向市场供应区位优越、配套完善的优质地块，积极探索第四代住宅建设，今年中心城区上市的房地产项目四房以上户型占比达62%；放宽容积率规则限制，允许存量房地产项目用地规划条件按程序依法调整，引导房企改善公共配套设施、提升居住品质。三是落实群众换房退还个人所得税政策，开展住房“以旧换新”活动，助力群众“换新购”，推动商品房“租购并举”，采取调剂、以购代建的方式筹集安置房、保障性住房，目前市本级已调剂使用3万余套，调剂使用率达91%。