市住建局全力支持房地产市场稳步回暖

​　　一是靶向施策。加力出台房地产调控“13条”，打好财税、金融、土地等政策组合拳，通过契税奖励、购房补贴、多孩差异化补助等组合方式对刚性和改善性需求给予更大支持。1-11月，市中心城区契税补贴累计兑现3669户、4339.38万元，住宅专项维修资金奖补累计兑现3407户、3455.3万元。二是消费联动。降低房贷利率和首付比例，扩大住房公积金政策覆盖面，降低准入门槛，减轻购房成本。实行住房、商贸消费联动新模式，对购买中心城区范围内新建商品住宅的购买人发放家居、家电、家装等记名式消费券，累计发放购房消费券219户、263.25万元。三是优化结构。建立完善“人、房、地、钱”四项要素联动机制“控增量”，编制“十四五”住房规划和2024年住房发展规划，控制增量供应规模。多渠道发力“优存量”，优化购房入学模式，促进存量配套完善。大力开展住房“以旧换新”，通过房协、房企、经纪机构三方联动，助力群众“换新购”，落实群众换房退还个人所得税政策，累计退税332.08万元。