为破解农村住房安全排查不精细、隐患整治不彻底、常态监管不到位等难点问题，持续筑牢农村群众安居安全屏障，安福县住建局创新工作举措、优化工作机制，全面推行班子领导分片包联乡镇常态化下沉帮扶工作模式，聚焦六类重点保障对象、三十年以上老旧房屋开展靶向核查、精准整治、闭环管控，构建“领导带头下沉、乡镇联动落实、重点精准攻坚、常态长效保障”的住房安全治理新格局，切实守住“人不住危房、危房不住人”的刚性底线，全县住房安全保障工作质效显著提升。
一、压实下沉帮扶责任，构建全域联动工作体系
坚持以领导包联、分片包干、常态帮扶作为住房安全常态化保障的核心抓手，层层压实监管责任、夯实基层工作根基。一是全员包联分片，实现乡镇帮扶全覆盖。结合全县乡镇行政区划和住建工作实际，科学制定《安福县住建局班子领导包联乡镇住房安全常态化帮扶工作方案》，实行局班子成员分片包干、一对一包联乡镇工作制度，明确每位班子领导对应挂钩若干乡镇，细化包联职责、工作任务、下沉频次。业务骨干全员编入包联工作组，形成“主要领导统筹全局、班子领导分片包乡镇、业务干部点对点帮扶的联动工作体系，实现全县所有乡镇住房安全帮扶工作无盲区、无死角、全覆盖。二是细化帮扶清单，推动常态工作落地落细。聚焦住房安全核心业务，梳理形成包联帮扶“五大重点任务清单”，即老旧房屋隐患排查、重点对象住房核验、危房改造督导、问题隐患整改销号、基层业务指导。明确班子领导全覆盖巡检的常态化工作要求，杜绝“突击式检查、阶段性推进”，以常态化下沉、常态化督导、常态化帮扶，推动住房安全排查整治工作从“集中攻坚”向“常态长效”转变。三是健全考核闭环，倒逼工作提质增效。将班子领导包联帮扶成效纳入年度绩效考核、重点工作述职重要内容，建立“下沉有记录、核查有台账、问题有整改、办结有销号”的闭环管理机制。定期召开包联工作调度会，通报各乡镇住房安全排查进度、隐患整改质量、台账规范情况，对排查不严、整改滞后、底数不清的乡镇点对点督办，及时破解基层工作难点堵点，倒逼各项工作高标准落实。
二、锁定重点核查对象，精准排查老旧房屋隐患
立足县域农村房屋实际现状，精准聚焦风险最高、隐患最多、关注度最大的重点领域，靶向锁定六类重点对象、三十年以上老旧房屋开展专项核查，精准摸清住房安全底数，严防隐匿性住房安全风险。一是精准锁定重点人群，兜牢特殊群体安居底线。重点针对防返贫对象、最低生活保障对象、分散供养特困人员、刚性支出困难家庭、最低生活保障边缘家庭、原建档立卡脱贫人口等六类重点帮扶对象，建立专项核查台账。班子包联小组下沉村组、入户走访，逐户核验住房安全状况，重点核查房屋居住年限、结构安全、破损程度、日常管护情况，全面排查墙体开裂、屋顶渗漏、地基下沉、构件老化等安全隐患，坚决杜绝重点人群居住危房、隐患房屋漏排漏改问题，全方位保障困难群众住房安全。二是聚焦老旧房屋攻坚，清零长期隐匿安全隐患。针对农村大量建成30年以上砖木、土木老旧房屋普遍存在结构老化、抗灾能力弱、隐患隐蔽性强的特点，将老旧房屋作为常态化核查的重中之重。包联工作组深入各村组开展拉网式、地毯式复核排查，区别新建房屋与老旧房屋分类建档，对30年以上老屋逐一标注建成年限、房屋结构、风险等级、居住人员，建立老旧房屋专项台账，彻底摸清长期遗留、易被忽视的存量住房安全隐患。三是分级分类精准管控，实现隐患动态清零。对核查发现的老旧房屋安全隐患，按照一般、较大、重大风险等级精准分类处置。对轻微破损房屋，指导农户开展修缮加固、日常管护；对存在结构性隐患的C级房屋，督促乡镇及时纳入农村危房改造计划，全程跟踪施工质量；对墙体坍塌、结构失效的D级危房，坚决落实人员撤离、挂牌警示、限期拆除纳入农村危房改造等管控措施。同时结合暴雨、洪涝等极端天气，加密老旧房屋巡查频次，动态更新隐患台账，确保问题早发现、早处置、早销号。
三、强化精准帮扶赋能，全面提升安居保障质效
坚持下沉一线、服务一线、解难一线，以班子包联下沉为抓手，精准指导基层业务、精准破解群众难题、精准补齐工作短板，让住房安全保障更精准、更暖心、更扎实。一是下沉一线指导，规范基层业务标准。包联班子领导常态化深入乡镇、村组，面对面指导基层工作人员开展房屋安全排查、等级鉴定、台账录入、系统上报等业务工作，统一排查标准、规范工作流程、纠正工作偏差。针对基层普遍存在的老屋隐患判定不准、资料整理不规范、重点对象识别不清等问题，现场答疑解惑、手把手教学，全面提升基层住房安全工作专业化、规范化水平。二是精准纾困解难，化解群众安居难题。在常态化排查核查过程中，主动倾听群众诉求，重点关注老旧房屋居住群众的实际困难，对无自筹能力、无施工条件的特殊困难家庭，主动对接危房改造、房屋修缮等惠民政策，全程代办手续、协调施工、督导验收。切实解决困难群众“建房难、修房难、资金难”等实际问题，用精准化、人性化的帮扶举措，打通民生保障“最后一公里”。三是强化宣传引导，筑牢全民安全防线。依托班子下沉入户契机，常态化开展住房安全政策宣传、老旧房屋安全科普，向群众普及老屋老化风险、隐患自查方法、危房改造政策。引导群众主动排查房屋隐患、自觉远离危房、规范建房行为，有效扭转老旧房屋“超期服役、带病居住”的惯性问题，营造全民重视住房安全、主动参与隐患整治的良好氛围。
四、工作成效与下一步工作打算
通过推行班子包联、常态下沉、重点核查、靶向整治的工作新模式，彻底扭转了以往住房安全排查覆盖面不全、重点对象不准、老旧隐患不清的工作局面。全县乡镇住房安全属地责任全面压实，六类重点对象住房安全实现应保尽保，三十年以上老旧房屋隐患底数全面摸清、存量隐患基本清零，住房安全动态监测、常态化帮扶、精准化整治机制更加完善，有效防范化解各类房屋安全风险。
下一步，安福县住建局将持续深化班子领导包联乡镇常态化帮扶机制，持续紧盯六类重点对象、三十年以上老旧房屋两大核查重点，保持下沉帮扶力度不减、排查整治标准不降、常态监管尺度不松。持续优化精准核查、动态监测、闭环整改工作体系，细化老旧房屋分类管控措施，补齐基层工作短板，常态化开展隐患“回头看”，严防隐患反弹新增，以更实举措、更严标准、更优服务筑牢农村住房安全坚固防线，为全县乡村振兴发展提供坚实的住房安全保障。