房子连着民心，质量系着民生。渗漏、开裂、串味、返臭等看似微小的“病症”，却是困扰群众的“心病”。自市委部署开展“攻坚克难·担当有我”“为民服务·奉献有我”活动以来，市城镇发展服务中心立足单位职能，以深化“吉先锋”党建品牌为抓手，将群众住房“堵漏裂臭”问题防治作为检验“为民服务·奉献有我”活动成效的重要抓手，以“建设好房子”理念为引领，在白鹭宸央小区建设项目中先行先试，用匠心守护质量，用担当兑现承诺。如今，该项目不仅在全市“质量月”活动中获评施工质量现场观摩工地，更入选全省群众住房“堵漏裂臭”问题防治典型案例。
一、为民服务·奉献有我：把群众“烦心事”当作“心头事”
“堵漏裂臭”直指群众住房最痛点，也是住建领域难啃的“硬骨头”。中心将白鹭宸央小区（总建筑面积70331.36平方米）作为深化问题防治的“一线赛马”实战平台，指导施工企业制定专项施工方案，从设计源头到竣工验收实行全链条把控，以钉钉子精神逐项破解质量难题，把群众对美好居住环境的期盼转化为攻坚克难的实际行动，真正在为民服务一线锤炼过硬本领。
二、精准施策·技术攻坚：四类“病症”开出四类“药方”
针对“堵、漏、裂、臭”四大顽疾，中心指导施工企业坚持“预防为主、防治结合”，以专业技术支撑为民服务实效。
“堵塞”问题，让排水系统“畅通无阻”。管道穿楼板套管采用微膨胀混凝土分两次填塞并设置止水环；定期清理地下室集水井与排水明沟，防止淤泥淤积；分户验收阶段专门复核排水流速，发现不畅立即返工处理。
“渗漏”问题，让建筑本体“滴水不漏”。推行“关键工序先做工艺样板”制度，多方联合验收合格后方可大面积施工；穿墙管线设置防水套管，管周密封膏分层嵌填；严格执行“主体分项未验收签字，严禁开展屋面找平、防水施工”的硬性规定。
“开裂”问题，让建筑结构“坚如磐石”。梁板混凝土安排专人养护不少于7天；楼板线管集中区域增设防裂钢筋网片；严禁提前拆模及楼面超载堆载；屋面采用抗渗混凝土，避开高温、雨天浇筑，并拉线控制标高与结构放坡，确保排水顺畅。
“串味、反臭”问题，让居住空间“清新宜人”。地漏、台盆、洁具全部设置存水弯，交付时明确告知业主水封补水要求；成品烟道严格验收壁厚及气密性，每层安装高密闭止回阀；屋顶配置防雨避风风帽并逐户开展排风测试；地下车库、设备房通风系统定期巡检，回潮天气每日强制通风8小时。
三、全程监管·服务并重：以“监管+服务”守护品质
“建设好房子”是对每一位住户的庄严承诺。中心将“为民服务·奉献有我”活动融入工程质量监管全过程，构建“事前预防、事中控制、事后验收”的全链条监管体系。事前指导编制专项方案并组织班前学习，严把材料进场关；事中建立日常巡查与联合检查机制，对关键工序旁站监督，问题限期整改、闭环销号；事后严格执行分户验收，逐户逐间排查隐患。
同时，中心依托“吉先锋”党员突击队，组织技术骨干深入一线精准帮扶，指导企业开展建筑工程质量标准化创建，做好省、市优质建设工程等项目的申报评选。通过知识宣讲进项目、技术帮扶到一线，切实解决企业质量管控中的难点痛点，以标杆项目引领行业整体水平提升，用实际行动诠释“为民服务·奉献有我”的深刻内涵。
四、示范引领·成果转化：从“样板间”到“全省标杆”
在中心一线监督工作组的帮扶下，白鹭宸央小区建设质量水平持续跃升。2026年9月“质量月”期间，该项目被确定为全市施工质量现场观摩工地，面向全市施工企业与监管人员开放观摩。其“堵漏裂臭”问题防治实践因系统性强、措施实、效果好，被评选为全省典型案例，为全省住建系统提供了可复制、可推广的经验样本。
“为民服务”践行的是初心，“匠心筑房”兑现的是承诺。中心持续深化“为民服务·奉献有我”活动，擦亮“吉先锋”党建品牌，把“建设好房子”理念贯穿于每一栋建筑、每一处细节，让更多群众住上放心房、满意房，以住建担当助力吉安高质量发展。