青砖黛瓦藏乡愁，古村文脉待传承。传统村落是不可再生的乡土文化瑰宝，如何破解基层缺技术、管护不精细、风貌难长效等治理难题？青原区立足辖区古村资源，摸索出一套接地气、见效快、易推广的保护利用实操办法，利用高校智援、数字台账、闭环管护三条路径，让古村落留得住古韵、村民得实惠。

　　一、校地携手专家驻点，家门口就有专业“古村顾问”

　　以往不少乡镇、村里想修缮古民居、规划村落保护，却苦于没有专业技术人员，改造拿不准尺度、施工容易破坏原有风貌，村民想自主修缮老宅也无从下手。针对这一痛点，青原区联动井冈山大学搭建技术合作平台，创新推出弹性驻点专家服务机制。高校专家定期下沉各村，围着核心保护区、古建老宅实地走访，从保护规划解读、修缮方案优化到项目落地难题跟进指导，大到村落整体布局，小到老屋木构件修复工艺，都给村干部、村民讲清楚、说明白。不少村民感慨：“以前自家老房子破损了，想修又怕改坏古味，现在有大学老师上门手把手指导，修房子心里踏实多了，也懂了老建筑不能乱拆乱改。”高校出智力、地方抓落地的双向模式，低成本补齐基层专业短板，不管是乡镇还是村落，都能直接照搬这套合作框架，快速配齐技术支撑力量。

　　二、“一房一档”数字建档，古建家底清楚好管理

　　过去传统建筑台账多靠纸质记录，房屋破损、产权、年代信息更新不及时，排查、修缮、审批全凭人工翻阅资料，管理粗放滞后。青原区对区域内重点传统建筑实施“一栋一测一档”精准建档，详细记录建筑年代、产权、破损程度、保护等级，搭配无人机航拍全景、专业测绘图纸，搭建三维可视化数字档案库，每半年动态更新一次数据。村干部打开系统就能直观掌握全村古建完整信息，哪栋老屋出现墙体开裂、哪里风貌需要管控一目了然。这套标准化数字化建档流程简单易复刻，为其他地区开展传统建筑数字化信息管理提供了样板参照，推动传统村落从粗放管理转向精细管控。

　　三、巡查诊断整改闭环+党建包保，守住古村整体风貌

　　古村落保护最怕“一阵风”整治，日常巡查缺位、违建改造难管控，很难长期维持原有街巷肌理与建筑风貌。青原区打出“专业技术巡查+党员分片管护”组合拳：联合驻点专家常态化进村排查古建安全、村落风貌，发现破损、乱搭乱建等问题当场给出整改方案，跟踪督办落实，形成“巡查—诊断—整改”完整闭环。同时推行“党建+保护”模式，划分党员责任片区，将传统建筑日常巡护责任落实到人，并纳入基层党员积分考核，激发参与内生动力。村民有修缮需求、发现风貌破坏问题，第一时间就能联系片区党员反馈。在严格守住核心保护区原貌的基础上，青原区同步优化村民建房审批机制，于非核心区域探索“按图审批、风貌协调”的村民建房机制，既守住了村落历史肌理，又回应了村民合理的现代居住需求。很多村民表示：“党员经常过来巡查提醒，村里乱搭乱建少了，老巷子、老房子干干净净，住起来更舒心。”

　　传统村落保护没有万能模板，但青原区这套贴合基层实际、兼顾文化守护与村民生活的实操路径，可借鉴、可移植、可落地。下一步，我局将持续收集汇总各县（区）传统村落保护优秀实践案例，面向全市推广成熟可复制经验，引导各地因地制宜活化乡土资源，让一座座传统村落活起来、美起来，持续夯实乡村文化振兴根基。