​　　“小区外墙翻新、管道换新，还新增了停车位和健身场地，住了20多年的老小区，如今焕然一新，住着特别安心舒心。”5月21日，庐陵新区滨江街道新桥社区居民欧小飞看着小区的崭新变化满心欢喜。

　　近年来，我市坚守“内涵式”城市发展路径，创新探索“群众主体型”可持续城市更新模式，以问需、问计、问效于民为核心，把城市更新的主动权、话语权、监督权真正交到群众手中，精准破解老旧小区短板、盘活城市闲置资源，持续绘就宜居宜业的城市发展新图景。据统计，2025年以来，全市已累计完成老旧小区改造866个、建成停车场39个，新增电动自行车充电端口8.2万个，口袋公园、健身休闲广场等场所55处。

　　“打破‘干部干、群众看’的传统模式，构建‘群众点单、大家共建’的更新格局，是我市城市建设的核心创新，这套工作模式将民之所盼作为城市更新的出发点和落脚点，让每一项改造工程都贴合民生需求。”市住房城乡建设局三级调研员肖明华介绍，该模式已入选住房和城乡建设部可复制经验做法清单。

　　坚持问需于民，精准对接群众急难愁盼。我市常态化开展“入户访民情、开门听建议”专项行动，组织党员干部、专业技术人员下沉各街道、社区，逐户走访调研、面对面倾听民声。通过发放15万余份调查问卷、召开1200余场居民议事会、楼栋恳谈会，多渠道征集群众“需求清单”，靶向落地120个群众关切的改造项目。

　　坚持问计于民，激活群众共建共治动能。我市构建全链条群众参与机制，针对中心城区闲置地块微更新工作，创新推行“五个自主”“4个100%”工作法，秉持“一地一策、一区一案”的精准改造思路，让改造方案贴合实际、贴合民意。目前，全市106宗城市闲置地块已全部完成微更新改造，群众满意度高达99.96%。

　　“在井冈山大道111号危旧房改造中，我们充分尊重并吸纳了居民的意见与建议，将原本闲置的角落科学改造成了停车场。”吉州区文山街道平安里社区党委书记张燕感慨地说。这种坚持以人民为中心的工作导向，不仅让闲置资源“活”了起来，更切实解决了困扰群众已久的“停车难”问题，收获了居民们的一致好评与点赞。

　　成效好不好，群众说了算。为严把更新质量关，我市建立城市更新“双评”考核机制，对群众反馈的问题建立台账、限期整改、销号管理，全力保障改造质量。同时，统筹20余个部门资源，整合8万余路视频监控、4.6亿条数据，搭建城市大脑中枢系统，稳步推进智能安防小区建设，以数字化赋能城市治理，全方位提升群众居住的安全感、舒适感和幸福感。