一是腾笼换鸟。针对高耗能、低产出企业退出后的闲置厂房，通过回购、并购等方式整合分散资产，精准导入优质企业。目前已引入呐博啤酒注资赣泉啤酒进行重组并购，高效盘活闲置土地200余亩；昌荣机械、威尔森约克等4家企业签约退出，收回土地200余亩。二是增资扩建。坚持以“亩产效益”综合评价为抓手，通过差别化电价、用水、用地等政策倒逼企业提质增效。目前瑞源密封件等10家企业利用厂区闲置空地新建标准厂房10万平方米，270余亩土地实现“二次开发”。三是整合资源。引导经营不善、布局不优的工业厂房“瘦身健体”，有序承接新招引项目入驻。乔博智能退出6000平方米厂房，引入圣禾新材料实现“无缝衔接”，富之源等7家企业整合腾挪4万平方米厂房，吸引17个新项目“拎包入驻”，园区整体容积率提升20%。