​​​　　好消息！好消息！

　　为了让公积金更好服务民生、减轻大家住房消费压力，我市住房公积金中心全新推出三项提取惠民新政，聚焦大家关心的全款购房、房屋相关税费、物业费三大问题，2026年5月起陆续施行，实用又贴心，赶紧收藏细看！

       一、全款购房提取更灵活！每年可提一次，还能直付房款

　　自2026年5月1日起，在我市新购买自住住房（无论是一手房还是二手房），全款支付的，都能享受这项福利。

　　提取办理条件

　　1.无未结清公积金贷款

　　购房人夫妻双方，或是在我市缴存公积金、无未结清公积金贷款的父母、子女，每年可以提取一次公积金，累计提取总金额不超过这套房子购房总价。

　　✅购买一手房可直接办理公积金直付购房款，不用自己先掏钱垫付

　　✅本人和配偶公积金余额不足，还能提取父母、子女的公积金账户余额

　　2.有未结清公积金贷款（还款期间）

　　仅限提取购房人夫妻双方公积金，不能提取父母、子女公积金，且必须同时满足2个条件：

　　①夫妻双方公积金月缴存额之和大于公积金贷款月还款额；

　　②公积金贷款无任何逾期记录。

　　满足条件后，每年可提取一次公积金，累计提取总额不超过房屋购房总价。

　　⚠时间要求：

　　一手房合同网签备案时间、二手房不动产权证过户时间，都要在2026年5月1日及以后

       二、维修基金、契税可提取！购房缴费压力再减轻（试行1年）

　　买房除了房款，维修基金、契税也是一笔不小的开支，这次新政直接帮大家减负！该政策试行1年，2026年5月1日起正式实施。

　　只要是在我市购买自住住房，2026年1月1日 -12月31日期间缴纳的住宅专项维修基金、契税，夫妻双方及父母、子女，可分别各提取一次公积金；

　　要是你正在还公积金贷款，只要本人+配偶每月公积金缴存额大于月还款额、且没有贷款逾期，夫妻双方也能各提取一次。

　　⚠提取小提醒：

　　1.提取总额不超过实际缴纳的费用总额

　　2.要先提取本人和配偶的，再提取父母、子女的公积金

　　3.维修基金要在开票后1年内提，契税需在完税凭证开具之日起1年内提

       三、物业费首次纳入提取范围！居住更暖心（试行1年）

　　重磅福利！我市首次将物业管理费纳入公积金提取范畴，同样试行1年，进一步拓宽公积金使用场景！

　　✅受理时间：中心城区2026年5月1日起，各县（市）2026年7月1日起

　　✅提取条件：我市公积金缴存人夫妻双方，无未结清住房公积金贷款，缴纳本市自有住房2026年度物业费，凭正规税务发票，可提取一次本人及配偶公积金。

　　✅额度规则：提取总金额不超过实际缴纳的物业费，每人只能提取一套住房的物业费；夫妻有两套自有住房的，可各自提取一套

　　✅办理要求：物业费发票要注明缴费时间段，且房屋地址和房产证地址必须一致

　　本次新政实打实惠及广大缴存职工，后续业务办理详情，可关注我市住房公积金中心官方公众号、官网查询，也可前往线下服务窗口咨询。