2025年5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，调整前后利率如下：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.35%和2.85%分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%和3.325%分别调整为不低于2.525%和3.075%。
根据规定，2025年5月8日前发放的一年期以上的住房公积金个人住房贷款，将自2026年1月1日起执行新的利率。2025年5月8日后（含5月8日）发放的住房公积金个人住房贷款已按调整后的利率执行。
调整前后有何区别？
以一笔金额70万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式（每月还款额不变），利率调整后，月供将由2894.90元降至2802.38元，总利息支出将减少约3.33万元。
温馨提示：
新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。