一是摸清家底强管理。依托数智化资产管理平台，实现“一物一码”精准建档、动态追踪与可视化监管，归集987条不动产档案、1018条租赁合同及1468条巡查记录，同步接入物联网电表能耗数据，远程控制管理。二是多措并举增效益。创新运用资本运作、开发运营、处置变现、组合打包“四个一批”策略，实施“一资一策”精准盘活，成功引入社会资本分块专业运营青原区滨江公园运动区，将闲置空间改造为年培训预计超5000人次的安全生产培训基地。今年以来，高效盘活闲置资产63处，释放空间1.54万平方米。三是严管安全保价值。建立“谁使用、谁维护”的动态巡查机制，压实承租方消防改造责任，常态化开展老旧房屋等安全巡查，形成“排查—整改”闭环管理，保障资产安全与运营效益同步提升，实现国有资产持续保值增值。