一是创新服务机制。运用“数据比对+实地走访+电话联系”方式，建立“一企一表、一楼一册”动态数据库，实行“彩虹七色服务卡”机制，形成企业政策咨询、权益维护等多元需求处理闭环，累计响应企业需求39项。二是推动协同共治。构建楼宇议事会机制，制定“需求、资源、项目”三张清单，实行“每月一议、急事即办”，协调解决多项难题，开展安全巡查24次，化解纠纷15起，新增车位46个。三是促进融合发展。打造楼宇治理品牌，举办楼宇文化节、运动会、义诊等活动6场，覆盖职工180人次；设立“营商服务直通车”提供一站式服务，助推10家企业新入驻楼宇，入驻率同比增长20%。